كم رسوم استخراج رخصة بناء في السعودية ولا تيجي سنتعرف على لائحة تنفيذية لرسوم تلك الخدمة والترخيص للبلدية التي تم تعميمها على جميع الأمانات والبلديات.
كم رسوم استخراج رخصة بناء في السعودية
هناك عدد كبير من المواطنين السعوديين يجهلون كيفية التقديم على ترخيص إنشاء مبنى جديد والإجراءات الخطوات التي يجب اتباعها حتى تحصل على الرخصة من داخل المملكه، كما ان اجراءات الرخصة لبناء مبنى جديد تختلف عن الترخيص الذي يتم استخراجه من ترميم مبنى قديم، لذا يجب على المالك اولا التقديم للحصول على رخصة بناء إلى مكتب الاستقبال في البلدية واليوم سنتعرف على اهم الخطوات و رسوم الرخص للبناء في السعودية.
رسوم رخصة البناء في السعودية
– لابد عند التفكير في بناء مبنى جديد ان يتم التقديم لإصدار رخصة البناء الجديدة داخل المملكة، ولكن يلزم التقديم على ذلك البناء أن يتوفر لديك عدد من الأوراق الهامة.
– أولها صق الملكيه او صوره منهم خطاب من المالك.
– رخصة البناء صوره من البطاقه الشخصية الخاصة بالمالك.
– أما في حالة عدم قدرة المالك على الحضور فيجب أن يتم تقديم تفويض لشخص آخر موقع من المالك.
– يجب ايضا ان يتم وضع جميع الأوراق السابقة في ملف مناسب حتى يتم تقديمها إلى مكتب الاستقبال داخل البلدية.
– لابد ايضا من اخذ موعد لخروج الاستشاري مع المالك او المفوض عنه.
ما بعد تقديم الأوراق إصدار رخصة البناء في السعودية
– بعد أن يتم تقديم الطلب على رخصة البناء في السعودية يتم بعدها تحديد موعد حتى يقوم بإجراء المساحة والتي يقوم المختص بالوقوف على طبيعتها من اجل اصدار تقرير المساحه وصرف رخصة البناء.
– وبعد ذلك يحصل المالك على التقرير المساحة ورخصة البناء ويلزم على المالك مراجعه مكتب استشاري هندسي ذو ترخيص وذلك من اجل اعداد المخططات الابتدائية وأخذ مقياس رسم مناسب على ضوء النظام في المنطقة والقسط الاشتراطات الخاصة بالبناء فى تلك المنطقة.
– والجدير بالذكر أن تلك المخططات الابتدائية من الضروري أن يتم تحديد موقع بنائها والشارع والمباني المحيطة بها.
– وتحديد ايضا عدد الوجهات المختلفة للمبنى والمساقط المعمارية والانشائية.
– ومن الضروري ايضا ان يتم وضع جدول يحدد المساحة الكلية للارض المساحه المبنيه ومعرفة نسبة البناء.
– وبعد ان يتم اعداد المخططات الابتدائية يقوم المالك بتسليمها الى ادارة إصدار الرخص للبناء في السعودية.
– وذلك من اجل اجراء اي تعديلات بها وايضا من اجل اعداد المخططات النهائية.
– وبعد ذلك تعود مرة أخرى إلى المكتب الهندسي حتى يتم إعداد المخططات النهائية للمشروع الخاص بك والمخططات المعمارية والاسقاطات والمواقع العامة للبناء والمخططات الصحيه و الكهربائيه والميكانيكيه.
– وبعد ذلك يقوم المالك بتقديم نسخة من تلك المخططات في نهاية الامر الى ادارة الرخص من أجل استكمال إصدار الرخصة الخاصة بالبناء الجديد له.
– وتقوم تلك الإدارة بمراجعة المخططات التنفيذية ويحصل بعدها المالك على إيصال رسوم لتسديدها.
– ويقوم المالك أيضا تعبئة نموذج رخصة البناء واستلام رخصة البناء وفق الموعد الذي يتم تحديده في الإرشيف ومتابعة كل الخطوات التنفيذية وفقا لهذه الرخصة.
– وبعد الانتهاء من عملية البناء ثمن حله البلدية وشهادات إتمام خدمات المبنى.
لاستخراج رخصة للبناء القديم
– من أجل استخراج رخصة للبناء القديم حتى يتم ترميمه اولا لابد من أن يتقدم المالك بخطاب يوضح فيه الأعمال التي يراد ترميمها في المبنى.
– ويجب ايضا ان يقدم الرخصه القديمه لذلك البناء وكل المستندات السابقة.
– وبعد ذلك تقوم البلدية بتحديد موعد لإرسال مختص مع المالك أو المفوض عنه لمعاينة المبنى وتعبئة النموذج الخاص به.
– وفي حالة الرغبة في تجديد الرخصة المستخرجة بالشكل السابق يقوم الطالب تقديم الرخصه القديمه وبعض من المستندات الأساسية.
– ويتم بعدها تحديد موعد مع المختص من البلدية لمعاينة المبنى والتأكد من أنه مطابق للشروط المتوافقة عليه وانه لا يوجد به أي مخالفات حتى يتم استكمال كل الإجراءات الرخصة الجديدة.
التعليقات