شراء عقار في كندا تمنح الاقامة الدائمة ،حيث أن باب الاستثمار العقاري هو أحد النوافذ الهامة ،والتي قدمها الاقتصاد الكندي لكل شخص يرغب في الهجرة إليها ،ونفصل في السطور التالية الشروط المالية والقانونية المحددة ،لهذا تابعوا قراءة المقال.
شراء عقار في كندا تمنح الاقامة الدائمة
– لا ترتبط قوانين الهجرة والجنسية بشراء العقارات في كندا ،حيث أن المقيمين الكنديين أنفسهم ،يخضعون إلى قوانين شراء العقارات في كندا.
– أي فرد في كندا لا يحمل الجنسية الكندية ،أو الغير مقيمين في داخلها أصبح خاضعا لضريبة توازي 15% من قيمة العقار ،وتدفع تلك الضريبة عند الاتفاق على شراء العقار.
– لابد ان يقوم الشاريين للعقارات في كندا أن يكون في حوزته 35% من قيمة العقار كدفعة أولى نقدية
– تطلب مالكو العقارات أن يتم احضار اثبات للدخل ،واثبات للقدرة على دفع بقية المبلغ للرهن أو الأقساط
– وتكون قيمة الفائدة لغير الكنديين أعلى من الكنديين أنفسهم.
– وتتم احتساب الضريبة مع المحاسب الخاص بالشاري.
شراء عقار في كندا يمنح إقامة دائمة
برنامج شراء عقار في كندا يمنح إقامة دائمة
– قيمة الاستثمار بحوالي 800000 CAD، تحت بند الإقامة أو المواطنة، ونوعية الاستثمار هو استثمار حكومي وسندات حكومية.
– يمكن ضم الاسرة المقربين، مثل الزوجة والأولاد في طلب التقدم، بدون أن يتم زيادة مبلغ الاستثمار.
– وهو برنامج الاستثمارات الخاصة بالهجرة، وتضمنه الحكومة الكندية، ويرد الاستثمار للشخص بعد خمسة سنوات بدون عوائد اضافية.
– على المتقدم أن يثبت أن لديه رأس مال هو وزوجته ،مقدر بحوالي 1.6 مليون دولا كندي.
– إثبات الحصول على الأموال الخاصة بهما معا بالطرق القانونية.
شرح برنامج شراء عقار في كندا
– على المتقدم أن يقدم إثبات مالا يقل عن السنتين في الخبرة الإدارية ،والتي تأهله للدخول في برنامج شراء عقار في كندا يمنح إقامة دائمة.
– يمكن لكل متقدم يتحدث اللغة الفرنسية، بطلاقة أن يتقدم بالطلب في أي وقت.
– فور الموافقة على طلب المتقدم يمكنه هو ،والأسرة أن يتم له الاستفادة من كل الحقوق التي هي حق أصيل لكل المواطنين الكنديين، ما عدا التصويت في الانتخابات.
– أو الحق في التقلد للمناصب الرسمية ، وبعد مرور ما يقارب الأربعة سنوات، يكون ذلك المواطن قادرا ومؤهلا على التقدم ،لطلب المواطنة الكندية ،وتنطبق عليه الشروط الإضافية لهذا.
خيارات السفر من خلال برنامج شراء عقار في كندا
– بعد الحصول على التصريح الخاص بالإقامة الكندية يمكن للشخص أن يسافر إلى كندا ،ويعيش في أي مكان فيها.
– ويمكن للمتقدم أن يسافر إليها، بدون الحاجة للتأشيرة إلى ما يزيد عن 150 بلد
– ومن تلك الدول دول الاتحاد الأوربي، وكذلك المملكة المتحدة واستراليا والولايات المتحدة الأمريكية.
التعريف بدولة كندا
– من أجل التعرف على كيفية شراء عقار في كندا لمنح الاقامة الدائمة ،حيث أنها تعتبر ثاني أكبر دول العالم
– واحدة من أكثر دول العالم في مستوى الغنى املالي.
– واحدة من أهم الدول التي توصف بالاستقرار
– كندا عضو في مجموعة الثمانية ونافتا
– تمتلك كندا اقتصاد موجه للسوق المماثل للولايات المتحدة الأمريكية.
مميزات الإقامة في كندا
– ومتوازية في المستويات المعيشية المرتفعة، وفي أسلوب الحياة المريحة في مثل الولايات المتحدة الأمريكية تماما ،والأمان والاستقرار في الحياة.
– تتميز كندا بالتنوع الثقافي والتسامح الإثني والديني ،والمعدلات الضريبية الخاصة والضرائب الخاصة بالشركات الجاذبة ،والتي جعلت من كندا دولة مصنفة من أهم وأفضل الاختيارات للمستثمرين، الذين يسعون في اجراء انتقال من بلد إلى آخر .
– تقدم كندا برنامج الإقامة الذهبية ،حيث يمكن لأي انسان أن يحصل ،هو وأسرته على الإقامة الدائمة ويحصل على الميزات الممنوحة لكل الموطنين في كندا
التعليقات